Rezidenční bydlení, včetně služeb, jen pár minut od Prahy, nabízí resort Zelený grunt

Nedaleko Prahy vzniká nový koncept rezidenčního bydlení s hotelovým servisem, který nestaví na metrech čtverečních, ale na pohodlnějším způsobu života, službách a každodenním komfortu. Resort Zelený grunt chce oslovit lidi, kteří už nehledají jen další byt, ale prostředí odpovídající tomu, jak chtějí skutečně žít. Více, včetně cen a mapy naleznete na konci článku.

Když bydlení přestává být jen o metrech čtverečních

Ještě před pár lety se většina lidí při hledání bydlení ptala hlavně na jediné: kolik má byt metrů a kolik stojí nájem. Jenže kolem Prahy začíná pomalu vznikat nový typ klientů, kteří si kladou úplně jiné otázky.

Kolik času mě stojí běžný provoz života?
Kolik energie věnuji úklidu, praní, řešení drobných provozních problémů nebo nekonečnému přesouvání mezi městem a místem, kde si skutečně odpočinu?
A dává ještě smysl platit drahé městské bydlení jen proto, abych většinu dne strávil v ruchu, který mě vyčerpává?

Právě na tyto otázky se snaží odpovědět nový koncept rezidenčního bydlení s hotelovým servisem, který v areálu resortu Zelený grunt nedaleko Prahy vzniká už nyní. První rezidenti se budou moci nastěhovat od října 2026.

Byty zde paradoxně nejsou tím, kolem čeho se celý koncept točí nejvíc.

Nejde jen o byt. Jde o způsob života.

Na českém trhu dnes najdeme stovky nájemních bytů. Většina nabídek se ale stále točí kolem stejného modelu — člověk si pronajme prostor a všechno ostatní si musí zařídit sám.

Úklid.
Praní.
Provoz domácnosti.
Parkování.
Internet.
Řešení drobných oprav.
Nákupy.
Organizace běžného života.

Zelený grunt se na to dívá jinak. Rezidenční jednotka zde není „produkt“, ale pouze součást většího celku. Je prostředkem k pohodlnějšímu životu.

Součástí konceptu jsou i služby, které si lze kombinovat podle vlastních potřeb. Část služeb je zahrnuta automaticky v ceně rezidenčního bydlení, další si mohou obyvatelé nastavit individuálně.

Někdo využije jen základní servis a občasný úklid. Jiný ocení praní a žehlení prádla nebo další služby, díky kterým nemusí ztrácet čas běžným provozem domácnosti.

A právě tady začíná být celý koncept zajímavý. Nejde totiž o další nájemní bydlení s několika službami navíc. Spíš o snahu vytvořit prostředí, které se dokáže přirozeně přizpůsobit tomu, jak chce člověk skutečně žít.

Luxus dnešní doby? Klid

Zajímavé je i samotné umístění projektu. Zelený grunt neleží uprostřed developerské zástavby ani mezi desítkami identických bytových domů.

Jde o historický venkovský areál v malé obci obklopený přírodou. Atmosféra místa proto připomíná spíše klidný resort než klasický nájemní dům.

A právě tady se začíná ukazovat zásadní rozdíl oproti běžnému trhu s bydlením.

U klasického nájmu se porovnává cena za metr čtvereční. U podobných konceptů lidé řeší spíš kvalitu každodenního života.

Kolik času strávím v autě?
Jak se cítím, když ráno otevřu okno?
Mám kolem sebe anonymní provoz, nebo komorní prostředí?
Musím neustále něco řešit, nebo mohu většinu energie věnovat práci, rodině a sobě?

V době, kdy část lidí pracuje vzdáleně nebo hybridně, začínají být podobné otázky stále důležitější.

Trend, který v Česku teprve začíná

V zahraničí podobné modely dávno existují. Kombinace dlouhodobého bydlení, hotelových služeb a klidného rezidenčního prostředí je běžná například v některých rezidenčních resortech v Rakousku, Německu nebo jižní Evropě.

V Česku zatím podobné koncepty znají hlavně větší města. Mimo ně jde stále spíše o nový směr rezidenčního bydlení.

Právě proto působí projekt Zeleného gruntu zajímavě. Nesnaží se konkurovat developerským projektům ani běžným nájmům. Nenabízí „investiční byty“ ani masové bydlení.

Spíš reaguje na skupinu lidí, kteří už nehledají jen další adresu k bydlení, ale prostředí, které je příjemnější, vstřícnější a lépe odpovídá tomu, jak chtějí skutečně žít. Protože peníze lze vydělat znovu. Čas, který každý den člověk věnuje neoblíbeným věcem kolem běžného fungování života, už ale vrátit nejde.

A možná právě v tom je budoucnost části rezidenčního bydlení. Ne v dalších metrech čtverečních. Ale v tom, jak dobře se v daném místě skutečně žije.