SAMK Měsíčník Kladno
Klapod ČSAD KLADNO
  • KLAPOD
  • SAMK
  • SOU a SOŠ Kladno

Kladenský Central změnil majitele, brzy přibyde sauna a kino

Pondělí, 28. září 2020 07:55

Největší obchodní centrum ve Středočeském kraji Central Kladno má nového majitele. Od developerské skupiny Crestyl jej za téměř dvě miliardy korun získala do svého portfolia investiční skupina Portiva v joint venture se skupinou Micronix.

Kladenský Central změnil majitele, brzy přibyde sauna a kino (Foto: KL)

Objekt s 27 tisíci metrů čtverečních pronajímatelné plochy a více než 100 nájemci je unikátní především svou polohou v centru Kladna, jež je se svými více než 70 tisíci obyvateli největším městem v kraji. „Central Kladno má díky svému umístění dominantní pozici. Na rozdíl od velkých obchodních center v Praze ho navíc navštěvují téměř výhradně místní obyvatelé, pro které představuje nejen ideální místo ke každodennímu nakupování, ale i vyhledávanou lokalitu pro trávení volného času,” říká výkonný ředitel skupiny Portiva Pavel Svoreň.

„Obchodní centrum v Kladně jsme stejně jako naše další projekty vybudovali s dlouhodobou vizí a ve vysoké kvalitě. Na začátku letošního roku jsme se rozhodli tuto naši investici uzavřít a prodat. Během prvních pěti let úspěšného fungování totiž centrum potvrdilo svou pozici na trhu a navíc se nám podařilo prodloužit smlouvy s nájemci. Od března získala exkluzivitu na vyjednávání právě Portiva. Kvůli pandemii koronaviru se proces transakce sice trochu zpozdil, ale nyní se již vše zdárně uzavřelo. Portiva tak získává do svého portfolia úspěšné regionální obchodní centrum s kvalitními nájemci s dlouhodobými smlouvami. Jsme rádi, že se novým majitelem stala právě Portiva, protože chce Central Kladno dále rozvíjet,“ říká Simon Johnson, výkonný ředitel developerské skupiny Crestyl.

Trvalého propadu zájmu o obchodní centra kvůli pandemiím koronaviru se nový majitel Centralu Kladno neobává. Data podle Svoreně naopak ukazují, že se počet návštěvníků centra již vrátil k normálu. Portiva navíc Central Kladno převzala včetně nájemních smluv s nadstandardně dlouhou zůstatkovou dobou nájmu a do obchodního centra otevřeného v roce 2015 plánuje dále investovat. „Chceme posílit roli Centralu jako středobodu každodenního setkávání a v souladu se světovými trendy v retailu rozšířit nabídku volnočasových aktivit. Brzy se tak bude otevírat nová sauna, výhledově se Central Kladno rozroste i o nové kino,” popisuje Svoreň.

Financování akvizice obchodního centra, mezi jehož nájemce patří například maloobchodní řetězec Albert, prodejce sportovního vybavení Sportisimo či značky H&M a Starbucks, zajistila Portiva s partnery kombinací vlastních zdrojů a bankovních úvěrů ve spolupráci s Českou spořitelnou a J&T Bankou.

Pro skupinu Portiva představuje akvizice obchodního centra Central Kladno pokračování v její dlouhodobé investiční strategii. Do ní kromě komerčních nemovitostí spadají také obnovitelné zdroje energie, digitální služby v oblasti automotive či investiční fondy. V oblasti realit již portfolio skupiny Portiva zahrnuje například nákupní park v Ivančicích u Brna nebo administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích.

Autor: (red)



  1. info z radnice

    Slaný nabízí formou dražby dva pozemky v budoucí klidné čtvrti

  2. krimi

    Městská policie Slaný musela zakročit proti dvěma agresivním osobám

  3. zprávy

    Hledáte smysluplné uplatnění? Základka ve Svárově hledá posily

  4. info z radnice

    Trhovec ukončil smlouvu se Slaném, dal tím prostor mnoha jiným

  5. zprávy

    Svatbu snů pro vás připraví v Královickém dvoře, již jen 10 termínů pro tento rok

  6. sport

    Kladno má špičkové sportovce, jděte je podpořit a od nás víte kdy a kam

  7. zprávy

    Kanonýři Kladno rozstříleli Brňáky, odjeli s drtivou porážkou, propukly velké oslavy

  8. zprávy

    Protesty zemědělců sílí. Z Vítova u Slaného jich na Prahu vyrazilo víc než 150

  9. info z radnice

    Revize katastru nemovitostí v Kladně začne v dubnu, potrvá až do konce roku 2026

  10. zprávy

    Víc než padesát Worshopů má připravených Středočeská vědecká knihovna

  11. zprávy

    Přinášíme přehled středočeských lyceí

  12. zprávy

    Pozor zvláště v pondělí, dopravu i na kladensku zkomplikují protesty zemědělců

  13. krimi

    O maso za víc než 2 000, které ukradl, se popral muž v Kladně. Zadržel ho strážník v civilu

  14. krimi

    V autobuse viděla muže, který masturbuje, policie hledá tuto svědkyni

  15. sport

    Kanonýři vás zvou na zajímavý zápas s bohatým programem a dobročinnou sbírkou

  16. zprávy

    Víc než padesát Worshopů má připravených Středočeská vědecká knihovna v Kladně

  17. info z radnice

    Záchranná stanice AVES dostane finanční injekci od Slaného

  18. zprávy

    Masopust v Zooparku Zájezd láká návštěvníky na neobvyklé zážitky

  19. pozvánka

    Víkend plný sladkostí pro vás připravil Královický dvůr

  20. zprávy

    Smrt zaměstnance v kladenském Legu zasáhla celou továrnu